O G Ł O S Z E N I E

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213),

BURMISTRZ MIASTA LĘDZINY OGŁASZA

PIERWSZY PRZETARG USTNY OGRANICZONY

na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Lędzinach, województwo śląskie, powiat bieruńsko-lędziński, jednostka ewidencyjna 241403_1, Lędziny, obręb ewidencyjny 0003 Hołdunów, arkusz mapy 2 w rej. ul. Przodowników, oznaczonej jako działka numer 3585/375 o powierzchni 0,0200 ha, zapisanej w jednostce rejestrowej gruntów pod pozycją G676, symbol użytku B, dla osób fizycznych lub prawnych legitymujących się tytułem prawnym do nieruchomości przyległych, ze względu na brak możliwości zabudowy i zagospodarowania przedmiotowej działki jako samodzielnej działki budowlanej.

Własność przedmiotowej nieruchomości zapisana jest w księdze wieczystej KA1T/00017272/9 prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach. W dziale I-SP wpisane są uprawnienia wynikające z praw ujawnionych w dziale III innych ksiąg wieczystych i nie dotyczą zbywanej nieruchomości. W dziale III wpisane są ograniczone prawa rzeczowe związane z innymi nieruchomościami przeniesione do współodpowiedzialności z innych ksiąg wieczystych, które nie dotyczą zbywanej nieruchomości. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów. Przedmiotowa nieruchomość nie jest przedmiotem praw i zobowiązań względem osób trzecich.

Nieruchomość przeznaczona do zbycia zlokalizowana jest w północno-wschodniej części Miasta Lędziny w obrębie Hołdunów w rej. ul. Przodowników. Bezpośrednie sąsiedztwo zajmuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna tzw. Domki fińskie i tereny niezabudowane, zielone. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od ul. Przodowników. Działka jest niezabudowana. Przez działkę przebiegają sieci gazowa i kanalizacyjna.

Przedmiotowa objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Lędziny zatwierdzonym przez Radę Miasta Lędziny uchwałą nr XLVII/362/14 z dnia 24 kwietnia 2014 r. zgodnie z którym położona jest na terenie oznaczonym symbolem 6ZP - tereny zieleni urządzonej.

Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.

Cena wywoławcza nieruchomości: 15 000,00 zł

(słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100).

Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Wadium ustalone zostało na kwotę: 1 500,00 zł

(słownie: tysiąc pięćset złotych 00/100).

Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się

w dniu 3 sierpnia 2023 r. o godz. 10.00

w sali 013 Urzędu Miasta Lędziny przy ul. Lędzińskiej 55.

Ogólne warunki przetargu:

W przetargu na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości mogą wziąć udział osoby legitymujące się tytułem prawnym do nieruchomości przyległych, ze względu na brak możliwości zabudowy i zagospodarowania przedmiotowej działki jako samodzielnej działki budowlanej, które dokonają wniesienia wadium - w pieniądzu - w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 28 lipca 2023 r. na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lędziny: ING Bank Śląski SA Katowicekonto depozytowe) z dopiskiem w tytule wpłaty: wadium na działkę nr 3585/375 o pow. 200 m2 położoną w Lędzinach w rej. ul. Przodowników (przetarg ustny ograniczony).

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu zobowiązane są w terminie do dnia 28 lipca 2023 r. do godz. 14.00 do złożenia w zamkniętej kopercie z napisem Przetarg ustny ograniczony rej. ul. Przodowników dowodów potwierdzających spełnienie warunków przetargu, tj.

- pisemne zgłoszenie uczestnictwa w ustnym przetargu ograniczonym,

- aktualny (ważny 3 miesiące) wyciąg z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości przyległej do działki nr 3585/375,

- oryginał pełnomocnictwa potwierdzonego notarialnie lub jego odpis upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego w przypadku, gdy uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika. Dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa - za wyjątkiem zwolnień wymienionych w załączniku do ustawy o opłacie skarbowej z dnia 16 listopada 2006 r. - podlega opłacie skarbowej w wysokości 17,00 zł. Opłatę skarbową uiszcza się w kasie Urzędu Miasta Lędziny lub przelewem na rachunek bankowy tut. Urzędu: ING Bank Śląski SA Katowicekonto dochodowe),

- aktualne dokumenty (oryginały) wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu przetargu:

a) odpis z rejestru handlowego lub Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku osób prawnych,

b) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej dla każdego ze wspólników spółki cywilnej, a także umowę spółki cywilnej (wspólnicy spółek cywilnych),

c) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku osoby fizycznej jako podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu - przez Komisję Przetargową - zostanie wywieszona na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Lędziny przy ul. Lędzińskiej 55 oraz podana na stronie internetowej nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

Za potwierdzenie wpłaty wadium przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Lędziny.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu o zawarciu umowy sprzedaży.

Kwota wadium zostanie zaliczona w poczet ceny w dniu zapłaty pełnej ceny należności.

Cena wywoławcza nie zawiera podatku oraz innych opłat.

Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Przetarg odbędzie się, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Cała cena sprzedaży zbywanej nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego UM Lędziny.

Osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości w wyniku przeprowadzonego przetargu, zobowiązana jest do poniesienia wszelkich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości.

Nabywca zobowiązany jest do wykonania na własny koszt niezbędnego, dla zamierzonej inwestycji, uzbrojenia technicznego i uzyskania we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów a także niwelacji i uporządkowania terenu.

W przypadku wystąpienia w obrębie nabytej nieruchomości sieci nie ujawnionych na istniejących mapach i dokumentach, a kolidujących z zamierzoną inwestycją, Gmina Lędziny nie będzie ponosiła z tego tytułu żadnej odpowiedzialności.

Organizator sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z rejestru gruntów i budynków prowadzonym przez Starostwo Powiatowe, a wyłoniony w drodze przetargu nabywca nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy z tytułu ewentualnej niezgodności pomiędzy stanem rzeczywistym a prawnym nieruchomości.

Nabywca - we własnym zakresie i na własny koszt - zleca uprawnionemu geodecie okazanie punktów granicznych bądź wznowienie granic nabytej nieruchomości.

Cudzoziemcy nabywają nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Udział w przetargu oznacza akceptację:

- stanu prawnego nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży;

- warunków przetargu zawartych w treści niniejszego ogłoszenia a także Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Przed otwarciem przetargu - w dniu przetargu - uczestnicy (zakwalifikowani przez Komisję Przetargową) zobowiązani są do przedłożenia Komisji następujących dokumentów:

- dokument tożsamości,

- Oświadczenie małżonka (dokument do pobrania ze strony internetowej lub w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska tut. Urzędu, pok. 101). W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustój wspólności majątkowej małżeńskiej w przetargu uczestniczą oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, jeżeli posiada zgodę małżonka do dokonania określonej czynności prawnej.

- Oświadczenie stanowiące Załącznik Nr 1 (dokument do pobrania ze strony internetowej lub w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska tut. Urzędu, pok. 101).

Dokumenty składane w postępowaniu przetargowym muszą być sporządzone w języku polskim. W przypadku dokumentów sporządzonych w innym języku wraz z oryginałem dokumentu należy przełożyć uwierzytelnione tłumaczenie na język polski.

Zagraniczne dokumenty urzędowe przekładane w toku postępowania przetargowego muszą spełniać wymogi co do legalizacji (apostille) oraz powinny być poświadczone przez właściwy Konsulat / Ambasadę RP, chyba, że przepisy prawa lub umowy międzynarodowe stanowią inaczej.

Burmistrz Miasta Lędziny może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Lędziny, 43-143 Lędziny, ul. Lędzińska 55 (I piętro, pok. 101, tel.do 13 wew. 136, 128 w godzinach pracy tut. Urzędu).

Ogłoszenie o przetargu podlega wywieszeniu na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Lędziny przy ul. Lędzińskiej 55, publikacji na stronach internetowych Urzędu Miasta Lędziny i w Biuletynie Informacji Publicznej oraz zamieszczeniu na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta Lędziny - do dnia przetargu.

Ponadto informację o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta Lędziny, a także na stronach internetowych tut. Urzędu

Kontakt:
Urząd Miasta Lędziny
tel:do 13 wew. 136, 128, 120

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )