Jeżeli szukasz przestronnego, dużego domu w bliskiej okolicy granic miasta Opola ta propozycja jest dla Ciebie idealna.

Dom wybudowany w systemie budownictwa tradycyjnego z licznymi sypialniami, otwartą przestrzenią dzienną i niezwykle zadbanym ogrodem daje ukojenie dla ciała i duszy.

Nieruchomość oddalona od głównej drogi z szybkim dostępem do drogi przelotowej składa się z domu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 244,20 m2, wolnostojącego budynku garażowego o pow. ok. 70 m2 z dwoma miejscami garażowymi, wiatą i pomieszczeniem gospodarczym, dużego wybrukowanego parkingu oraz dużego ogrodu z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów owocowych oraz ozdobnych.

Parter domu składa się z otwartej strefy dziennej obejmującej :

- przestronny salon o powierzchni 42,5 m2 z kominkiem z wyjściem na taras i ogród,

- półotwartą kuchnię ze stałą zabudową meblową w kształcie litery U z pełnym osprzętem AGD ( dwudrzwiowa lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap),

oraz strefę nocną w skład której wchodzą :

- 3 duże sypialnie o pow. 15,2 m2, 19,3 m2, 20,3 m2 (jedna z nich aktualnie wykorzystywana jako domowe biuro),

- łazienka z wanną z hydromasażem, dwiema umywalkami, bidetem i WC.

Na parterze pomieszczenie kotłowni z piecem na pellet marki Windhager co zapewnia minimalne straty przesyłu ciepła.

Piętro - poddasze użytkowe obejmuje strefę rekreacyjną zaadaptowaną z pomieszczenia strychu o powierzchni 42,5 m2 (po podłodze 72,0 m2)

oraz strefę nocną składającą się z :

- 2 dużych sypialni każda o powierzchni 15,8 m2 (po podłodze 72,0 m2),

- łazienki z wanną i WC.

Na piętrze znajduje się pełnowymiarowe pomieszczenie pralni oraz pomieszczenie suszarni.

Ogrzewanie domu plus ogrzewanie ciepłej wody - piec na pelet (zużycie roczne - ok. 2 tony).

Energia - siła. Internet - Neostrada.

Dom ciepły, ocieplony - styropian 20 cm, dach - wełna 25 cm. Okna PCV.

W ogrodzie wykonano 6 strefowy system nawadniania kropelkowego oraz w wybranych strefach zraszaczami. Opieka ogrodnika - 2 razy do roku.

Nieruchomość monitorowana, ogrodzona z automatycznie otwieraną bramą dzięki aplikacji na telefon również na odległość.

Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkowo zieloną i elegancką nieruchomością na żywo.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: willa

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: łamany

Garaż: wolnostojący

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia zabudowy: 210,8

Powierzchnia salonu: 42,5

Liczba sypialni: 5

Liczba pokoi: 7

Rok budowy: 2008

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: biomasa

Prąd: jest

Gaz: w działce

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: duży, ogródek, taras

Typ kuchni: półotwarta

Typ łazienki: z wc

Domofon: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Kształt działki: nieregularny

Długość działki: 63

Szerokość działki: 40

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Anna Morawiec-Malec

 

LINK DO OFERTY:


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.