Na sprzedaż dwie nieruchomości na jednej działce w centrum Lędzin - ul. Hołdunowska. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość położona tuż przy samej drodze, w ścisłym centrum miasta . Na działce o powierzchni 644 m 2 znajduje się dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej oraz budynek gospodarczy w trakcie budowy .

Na posesji sporo wolnego miejsca do zagospodarowania na parking.

Pierwszy budynek - typowa zabudowa bliźniacza z lat 50-tych. Dom mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni około 128,41 m 2 składający się z dwóch odrębnych mieszkań i niezależnej klatki schodowej:

Parter : 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Piętro : 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Poddasze nieużytkowe.
Okna starego typu.
Media: woda, kanalizacja, prąd, w drodze poprowadzona sieć ciepłownicza miejska.
Ogrzewanie węglowe.
Budynek wymaga remontu.
Dach kryty blachodachówką.
Całkowite podpiwniczenie

Drugi budynek - niedokończony budynek gospodarczy z końca lat 90-tych (stan surowy zamknięty) o p owierzchni użytkowej około 165 m² :

Parter : trzy pomieszczenia, w tym dwa przechodnie (50 m 2 , 21 m 2 , 21,5 m 2 ) plus garaż
Piętro : powierzchnia do zagospodarowania (38 m 2 , 35 m 2 ), do której prowadzą 2 wejścia
Dach kryty papą

Ogromny potencjał aranżacyjny
Obydwa budynki stwarzają ogromne możliwości aranżacyjne dzięki swoim funkcjonalnym układom. Pierwszy dom, z przestronnymi pomieszczeniami na parterze i piętrze, daje szansę na stworzenie wygodnej przestrzeni mieszkalnej lub inwestycyjnej. Drugi budynek, z kilkoma odrębnymi pomieszczeniami na parterze, garażem i dużymi przestrzeniami na piętrze, może być idealnym miejscem na adaptację do własnych potrzeb - zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowo - komercyjnych.

Lokalizacja:

Perfekcyjna lokalizacja, ścisłe centrum Lędzin. W promieniu 200 m znajduje się Biedronka, Carrefour, Rossman, Bank ING, targowisko, szkoła podstawowa, przedszkole, w niedalekiej odległości ośrodek rekreacyjno-sportowy z krytym basenem, basen odkryty, stadion, czy korty tenisowe.

Bardzo dobry dostęp do miast ościennych (Tychy, Katowice, Sosnowiec) ze względu na szybki dojazd do trasy ekspresowej S1 (zaledwie w 3 minuty).

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Klucze w biurze.

Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Marzena  

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów:

Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
Katowice, ul. Rolna 46
Kraków, Os. Niepodległości koło nr 11

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica