Jeżeli szukasz wymarzonego domu to ta oferta jest idealna dla Ciebie!
-

Na sprzedaż nowy piękny dom położony w Lędzinach.
Działka o powierzchni 1040 m2 w kształcie prostokąta do własnej aranżacji.
Dom posiada powierzchnię 124,98 metra kwadratowego na którą składa się :

- Salon z otwartą kuchnią
- Trzy sypialnie.
- Dwie łazienki
- Garderoba
- Pomieszczenie gospodarcze.

Wnętrza utrzymane są w nowoczesnym stylu z dbałością o najmniejsze detale.
Przestronność i jasność pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie w tym domu jest niezwykle komfortowe i spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Duże okno tarasowe i otwarta przestrzeń nad sufitem to świetne rozwiązania w nowoczesnym domu.
Właściciele pozostawiają w cenie większość sprzętów , mebli i zakupionych już materiałów wykończeniowych do wykorzystania przez nowego nabywcę.
-

W trakcie budowy i wykańczania zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań dzięki którym minimalizuje się koszty utrzymania nieruchomości i zużycia mediów.

-Bezobsługowe ogrzewanie pompą ciepła.
-Panele fotowoltaiczne o mocy 10 KW z falownikiem hybrydowym pod magazyn energii.
-Rekuperacja z odzyskiem wilgoci izzy 302.
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
-3 Filtry do wody zamontowane za licznikiem do zmiękczania i oczyszczania wody.
-Zbiornik na wodę deszczową 2500 l bez przyłączenia do kanalizacji deszczowej z rozsączeniową z pompą do bez kosztownego podlewania ogrodu.
-Drenaż z tyłu domu do odprowadzenia wody z najniżej położonego miejsca do studzienki rozsączającej .
-
Konstrukcja budynku:

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem.

-fundamenty z lanego betonu
-Ściany Fundamentowe -beton komórkowy ytong
-Ściany nośne -ytong 24 cm grubości
-Ściany działowe -ytong 15 cm
-Strop nad parterem i częścią wejściową -płyta żelbetonowa .

Parter

-wiatrołap 7,19m2
-łazienka 2,09 m2 do wykończenia. Zakupiono odpływ linowy ,umywalkę ,baterię umywalkową i prysznicową.
-Pom. gospodarcze 6,84 m2. W cenie zakupione płytki na ściany i listwy wykończeniowe.
-Salon z jadalnią 31,97 m2
-Kuchnia 12,90 m2
-Sypialnia 12,98m2
-Garderoba 6,64 m2
-Łazienka 5,54m2

Piętro

- Antresola o powierzchni 25,95 m2 z wydzielonymi dwoma pokojami i częścią otwartą do wykończenia. Zakupiono odrzwi do pomieszczeń. Ściany przygotowane pod gładzie.
-Poddasze ocieplone piana pour 30 cm i przygotowane haki pod stelaże płyt.
-
Dodatkowo wykonano także rozprowadzenie przewodów:

-zasilanie bramy i furtki
-zasilanie do garażu
-monitoring i czujnik ruchu z alarmem.
-przewody odprowadzające plus zasilające do klimatyzacji w salonie
-oświetlenie stopni schodów
-instalacja internetowa w rogu działki
- Skrzynka rozdzielcza w kotłowni dla multimediów i monitoringu.
- Na piętrze znajduje się dodatkowe gniazdo internetowe dla zwiększenia zasięgu internetu.

Lokalizacja :
Lędziny to miejscowość w powiecie Bieruńsko- Lędziński.
Doskonała lokalizacja dla osób które pracują w ościennych miastach aglomeracji Śląskiej.
Łatwy wyjazd w kierunku Katowic , Mysłowic , Sosnowca i Tychów.
Na terenie powiatu funkcjonuje także komunikacja miejska umożliwiająca dojazd do miast ościennych.
W okolicy znajdują się markety , sklepy ,szkoły ,przedszkola ,basen i pełna infrastruktura dla komfortu mieszkańców.

Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia.

Pomagamy w formalnościach związanych z kredytowaniem zakupu nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentacje domu.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica