KLIENT Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze! Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wolnostojącego, parterowego budynku mieszkalnego znajdującego się na skraju lasu w Lędzinach. Nieruchomość stanowi działkę gruntu o powierzchni 987 mkw na której usytuowany jest budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 160 mkw. Został oddany do użytku w 2020 roku w technologii tradycyjnej- płyta fundamentowa żelbetowa, ściany murowane (silikat 24cm),ocieplenie ścian- styropian 20 cm, dach konstrukcji drewnianej, poszycie- dachówka ceramiczna RABEN.
Przemyślany układ pomieszczeń budynku zgodny z obowiązującymi trendami zapewnia domownikom komfort i wygodę:
Część dzienna składa się z dobrze nasłonecznionego przestronnego salonu (z wyjściem na taras i do ogrodu), kuchni w aneksie, jadalni oraz łazienki dla gości.
Na część techniczną parteru składa się wiatrołap, dwu-stanowiskowy garaż i pomieszczenie gospodarcze.
Część sypialniana to dwa pokoje, sypialnia główna z garderobą oraz duża łazienka.
Na piętro prowadzą schody samonośne drewniane. Istnieje możliwość adaptacji poddasza budynku na dalsze cele mieszkalne- ok 68mkw. Dom nie wymaga nakładów finansowych poza ewentualnym odświeżeniem według preferencji przyszłego nabywcy. W cenie nieruchomości pozostaje większość umeblowania w tym meble kuchenne! Budynek praktycznie nowy- wszystkie instalacje zgodne z dzisiejszymi trendami, okna (pcv) trzy-szybowe, pięcio-komorowe, duże okno przesuwne typu HS, w pomieszczeniach wykonano gładzie, położono panele i płytki. Ogrzewanie- gazowe, podłogowe. Dodatkowo klimatyczny kominek. Dom wyposażony w media: prąd, gaz, wodę, kanalizację. Ponadto budynek wyposażony w INSTALACJĘ ALARMOWĄ, REKUPERACJĘ, FOTOWOLTIKĘ 5,39KW, ROLETY ZEWNĘTRZNE STEROWANE ELEKTRONICZNIE! BRAMA ZEWNĘTRZNA I GARAŻOWA (marki Wiśniowski) sterowane elektronicznie (na pilota).
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest spokojna lokalizacja, zadbana zieleń. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, wnętrza zaprojektowane przez architekta. Nieruchomość zapewnia możliwość szybkiego dostania się do centrum aglomeracji oraz miast ościennych (niedaleko zjazd na autostradę A4 oraz S1). Nie sposób przytoczyć w ogłoszeniu wszystkich atutów prezentowanej nieruchomości - zapraszamy więc na oględziny nieruchomości - naprawdę warto! Budynek położony w malowniczej okolicy. Cisza i spokój. Przypominamy, że Strona Kupująca nie ponosi kosztów pośrednictwa! Gorąco zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości, W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości"   . Pośrednik odpowiedzialny za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka lic 17 759. Pomagamy we wszelkich formalnościach jak również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 1 KC.