Na sprzedaż zabudowana nieruchomość komercyjna w Lędzinach o powierzchni około 2 ha w pobliżu trasy S1.

- Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu trasy S1 i tylko 10 minut jazdy do węzła A4!
- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.

Do sprzedaży jest zakład branży spożywczej - przetwórstwa rybnego wraz z wędzarnią.
Zakład stanowi zorganizowane przedsiębiorstwo, pod nadzorem weterynaryjnym, przerabiające 50 ton surowca tygodniowo - wyroby głównie na rynek krajowy oraz okazjonalnie na rynek UE.

Przy bardzo niewielkich nakładach możliwość przebranżowienia działalności np. pod produkcję spożywczą (mięso, drób, sery, warzywa, owoce, garmażeria).

Ze względu na dużą powierzchnię gruntu możliwość wykorzystania nieruchomości do innych celów produkcyjno-usługowych.

- OPIS:
- Działka o regularnym kształcie (w załączniku graficznym) o powierzchni 19749 m2.
- Dużą zaletą jest brak opłaty za użytkowanie wieczyste gdyż grunt jest we własności!
- Cały teren oznaczony symbolem (Ba) - tereny przemysłowe.
- Teren ogrodzony murem ceglanym 2,5 - 3 m z brama wjazdową i portiernią.

- 1600 m2 - budynków produkcyjnych, niepodpiwniczone, parterowe, bramy segmentowe podnoszone, stolarka okienna PCV.
- Ogrzewanie na olej opałowy.
- Wysokość pomieszczeń ok. 3,8 m.
- W obiekcie tym znajduje się część produkcyjna, magazynowa oraz socjalno-biurowa.

- 2 x 500 m2 - dwa samodzielne budynki magazynowe z zapleczem socjalnym.
- Możliwość zabudowy centralnej część nieruchomości nowym obiektem (obecnie teren niezabudowany).
- Media: prąd 100 kW, woda, kanalizacja miejska.
- Dymy i spaliny odprowadzane kominem z materiałów nierdzewnych o wysokości 27 m.

- Odległości:
- 20 minut jazdy do centrum Katowic
- 10 minut jazdy do centrum Tychów
- 10 minut jazdy do węzła A4 (Katowice - Kraków).

- UWAGA
- Nieruchomość sprzedawana bez podatku VAT.
- Cena do negocjacji.
- Po dodatkowych ustaleniach możliwość kupna zorganizowanego przedsiębiorstwa wraz z wyposażeniem.

- WGN jest wyłącznym partnerem sprzedaży.
- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.

- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami
(80 biur w kraju).
Posiadamy tytuł Brokera Roku.
Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.